Azzurro – Moderne Luxusvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick in Port Andratx
Lage:
Port Andratx
Grundstücksfläche:
1823 m²
Objekt ID:
Schlafzimmer:
3
Kaufpreis:
9.950.000 €
Badezimmer:
3
Wohnfläche:
382 m²
In privilegierter Lage von Port Andratx präsentiert sich die exklusive Luxusresidenz „Azzurro“ als ein architektonisches Meisterwerk moderner mediterraner Lebensart. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.823 m² gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine Nutzfläche von 573 m² sowie eine Wohnfläche von 382 m², ergänzt durch die Möglichkeit eines zusätzlichen Gästehauses.
Die Villa überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgenössischem Design, lichtdurchfluteter Architektur und einer unvergleichlichen Atmosphäre. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche öffnen sich durch bodentiefe Fensterfronten zur Terrasse und zum Meer hin – ein Ort, an dem sich das Innen- und Außenleben nahtlos miteinander verbinden. Das optische Highlight bildet ein stilvoll gestalteter „Green Garden“-Patio, der das Ensemble mit mediterraner Leichtigkeit abrundet.
Besonders beeindruckend sind die unverbaubaren Meerblicke und die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie von nahezu allen Ebenen genießen können – ob vom Infinity-Salzwasserpool, den großzügigen Terrassenflächen oder der weitläufigen Dachterrasse mit BBQ-Bereich.
Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der gesamten Immobilie fort: Eine exklusive BULTHAUP Küche, modernste Gebäudetechnik, ein luxuriöser Spa- und Fitnessbereich sowie ein separates, perfekt integriertes Büro machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort mit höchstem Komfort.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, mehrere Terrassen- und Loungebereiche sowie einen OTIS-Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet. Die Option zur Realisierung eines separaten Gästehauses mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern (ca. 100 m²) ermöglicht eine weitere Steigerung des Wohnwertes.
Azzurro steht für kompromisslose Qualität, exklusive Lage und ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Grunddaten
Grundstück: 1.823 m²
Nutzfläche gesamt: 573 m²
Wohnfläche: 382 m²
Bestehendes Gästehaus: 48 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Gäste-WCs: 2
Preis: 9.950.000 €
Referenz: 502
Flächenaufteilung
Access Level: 16,94 m²
Haupthaus Erdgeschoss: 152,12 m²
Haupthaus 1. Obergeschoss: 139,89 m²
Gästehaus Erdgeschoss: 60 m²
Gästehaus 1. Obergeschoss: 52,07 m²
Kellergeschoss Haupthaus: 363,64 m²
Infinity Pool: 62 m²
Option Gästehaus (geplant): ca. 100 m²
Highlights & Besonderheiten
Panoramablick auf das Meer und ungestörte Sonnenuntergänge
Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien
„Green Garden“-Patio für fließenden Übergang zwischen innen & außen
Großzügige BULTHAUP-Designerküche
Infinity-Salzwasserpool mit Blick in die Bucht
Großflächige Dachterrasse mit BBQ-Area
Separater, hochwertig gestalteter Büroraum
Spa- & Fitnessbereich mit Sauna
Adjacent „Zona Verde“ – unverbaubare Grünzone
Technische Ausstattung
Fußbodenheizung
Klimaanlage über energieeffiziente Wärmepumpe
Warmwasser über Solarpanel-System
KNX Smart Home Steuerung
High-Speed-Internet
Alarmanlage & Videoüberwachung
OTIS Aufzug zu allen Ebenen
Doppelgarage
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Location
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