Luxus Neubauvilla mit Pool in Marratxi
Lage:
Marratxi
Grundstücksfläche:
839 m²
Objekt ID:
1459
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
3.150.000 €
Badezimmer:
3
Wohnfläche:
361 m²
Projekt COR ist eine moderne Villa im kubistischen Stil, gelegen in der aufstrebenden Wohnsiedlung San Marçal (Gemeinde Sa Cabaneta / Marratxí), nur 10 Minuten von Palma de Mallorca entfernt. Das Design kombiniert erdige Farbtöne, natürliche Materialien und Holzfassadenelemente, um sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einzufügen.
Die Architektur besticht durch eine aufwendig gestaltete Fassade mit mallorquinischem Naturstein und vorgelagerten Holzelementen als Sonnenschutz. Große Glasfronten, ein Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe und elegante, auf Maß gefertigte Details unterstreichen das luxuriöse und dennoch praktische Wohnkonzept.
Die Villa bietet einen pflegeleichten, flachen Garten mit Salzwasserpool (inklusive Loungebereich) und mehreren Terrassenbereichen für ein perfektes Outdoor-Living-Erlebnis.
Mit vier großzügigen Schlafzimmern, drei Bädern sowie einem Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien. Der Keller bietet zusätzlich Raum zur individuellen Gestaltung, etwa für Fitness, Heimkino oder ein Gästeapartment.
Die exklusive Lage bietet schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Tennis- und Padelanlagen, Supermärkten sowie der Innenstadt von Palma und dem Flughafen.
Wohnfläche: 285 m² + 75 m² ausbaufähiger Keller
Grundstücksfläche: 825 m²
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3 + 1 Gäste-WC
Architektur & Außenbereich
Kubistisches Design mit erdtonfarbener Fassade
Natursteinmauern in traditioneller Trockenbauweise
Große Holz- und Glaselemente
Holzelemente zur Beschattung
Salzwasserpool mit Mosaikfinish und künstlichem Holzdeck
Überdachte Poolterrasse
Carport für 2 Fahrzeuge
Innenbereich
Doppelgeschossiges Entrée mit Holzeingangstür
Hochwertige Living Ceramics Designfliesen (90×90 cm)
Echtholz-Parkett im Obergeschoss
Maßgefertigte Einbauschränke aus Italien
Exklusive Modulnova Luxusküche mit deutschen Elektrogeräten
Separate Side-/Dirty Kitchen
Vorbereitung für Outdoor-Küche/BBQ
Badezimmer mit matt schwarzen ICONICO-Armaturen
Großzügige Master-Suite (~40 m²) mit en-suite Badezimmer und Ankleidebereich
Individuelle Holzarbeiten einer lokalen Tischlerei
Technische Ausstattung
Klimaanlage und Fußbodenheizung über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
KNX BUS-System (Hausautomatisierung) via Zennio
Regenwasserzisternen
Cortizo Aluminiumfenster (teilweise als Minimal- oder Pocketfenster)
Komplettes Beleuchtungskonzept inkl. technischer Beleuchtung
JUNG LS990 Schalterserie in matt Schwarz
Keller für individuelle Nutzung (Technikraum, Fitnessraum, Heimkino, Gästezimmer, Office)
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Location
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