Neubaufinca in den Weinbergen Mallorcas

Details

Lage:

Santa Maria

Grundstücksfläche:

14206

Objekt ID:

1313

Schlafzimmer:

4

Kaufpreis:

3.550.000

Badezimmer:

4

Wohnfläche:

450

Inmitten der sanften Weinlandschaft zwischen Binissalem und Sencelles entsteht mit Sa Vinya B. ein außergewöhnliches Finca-Projekt, das moderne Architektur mit dem authentischen Charme Mallorcas vereint. Die Neubaufinca verbindet traditionelle Elemente wie Natursteinmauern und Holzbalken mit klaren Linien, großzügigen Räumen und feinster Handwerkskunst.

Das Anwesen liegt auf einem rund 14.200 m² großen Grundstück und eröffnet traumhafte Blicke über die eigenen Weinreben bis hin zur majestätischen Serra de Tramuntana und der Dorfkirche von Sencelles. Umgeben von mediterraner Ruhe, bietet Sa Vinya B. absolute Privatsphäre, stilvolle Großzügigkeit und ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Im Inneren überzeugt die Finca mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der zentrale Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Galerie und imposanter Natursteinwand mit Tunnelkamin ist das Herzstück des Hauses. Eine moderne Designküche mit Miele-Geräten, großzügiger Kochinsel und angrenzender Vinothek erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktion.

Hochwertige Materialien wie Santanyí-Naturstein, Eichenholz und edler Marmor (Gris Zarzi) prägen das elegante Interieur. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die Natur und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Im Außenbereich laden weitläufige Terrassen und der 33 m lange Salzwasserpool zum Entspannen ein – mit Blick auf die Reben, die in Zusammenarbeit mit dem renommierten Weingut Binigrau bewirtschaftet werden. Ein separates Gästehaus, eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze runden das Anwesen ab.

Sa Vinya B. ist mehr als eine Finca – sie ist eine Hommage an das mediterrane Leben, an Wein, Sonne und die zeitlose Schönheit Mallorcas.

Ausstattung

Grundstück: ca. 14.206 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 332 m²
Fertigstellung: Ende 2025
Schlafzimmer: 3 + 1 (inkl. Gästehaus)
Bäder: 4 + 1
Preis: € 3.550.000 *zzgl. IVA (10 %)

Interieur & Komfort

Offener Wohnbereich mit Galerie und doppelter Raumhöhe
Imposante Natursteinwand mit Tunnelkamin über zwei Etagen
Sichtbare Holzbalken & Naturstein Santanyí
Designküche mit Miele-Geräten und großer Kochinsel
Integrierte Vinothek unter der Treppe
Maßgefertigte Einbauschränke mit LED-Beleuchtung
Fußbodenheizung & Klimaanlage (Wärmepumpe Mitsubishi)
Hochwertige Badausstattung (Gessi, Inbani, Villeroy & Boch, Hydrobox)
Marmorfußböden „Gris Zarzi“ innen & außen

Außenbereich

33 m Salzwasserpool mit Sonnenterrasse
Mediterran angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
Natursteinmauern & Olivenbaum am Eingang
Separate Gästeeinheit
Garage & Außenstellplätze
Automatisches Garagentor (Hörmann)

Technik & Sicherheit

Stadtstromanschluss, Vorbereitung für PV-Anlage (bis 10 kW)
Frischwassertank (ca. 15.000 l) & Regenwasserzisterne (ca. 25.000 l)
Brunnen & Entkalkungsanlage
Alarmanlage (Securitas Indoor)
Wifi via Satellit, Sonos & Bowers & Wilkins Einbaulautsprecher
Eichenholzfenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung

Besonderheit

Eigenes Weinfeld, verpachtet an das renommierte Weingut Binigrau
Authentische Verbindung von Architektur, Wein & Landschaft
Unverbaubarer Panoramablick bis zur Serra de Tramuntana

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