Villa Sa Murada in Port Andratx mit Meerblick

Details

Lage:

Port Andratx

Grundstücksfläche:

2186

Objekt ID:

1344

Schlafzimmer:

6

Kaufpreis:

8.500.000

Badezimmer:

6

Wohnfläche:

710

In privilegierter Hanglage über der malerischen Bucht von Cala Llamp erhebt sich die außergewöhnliche Villa Sa Murada – ein architektonisches Meisterwerk, das mediterrane Eleganz, nachhaltige Bauweise und modernste Technologie in perfekter Harmonie vereint.
Mit einem unvergleichlichen 270°-Panoramablick auf das tiefblaue Meer bietet diese Residenz eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und exklusivem Luxus.

Auf einem rund 2.186 m² großen Grundstück mit 1.000 m² Gartenfläche entfaltet sich die Villa auf etwa 710 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet, offen und mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Große Glasfronten eröffnen den Blick auf das Meer, während die Südwestausrichtung ganztägig Sonne und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert.

Die Villa Sa Murada verkörpert das perfekte Zusammenspiel aus mediterraner Leichtigkeit und moderner Raffinesse. Traditionelle Materialien wie Zarzi-Kalkstein und graphitfarben gebeiztes Eichenholz treffen auf klare Linien und höchste handwerkliche Präzision. Jedes Detail – vom maßgefertigten Natursteinwaschbecken bis zur kunstvollen Metallarbeit im Eingangsbereich – erzählt von Qualität, Stil und Ästhetik.

Ein besonderes Highlight bildet der Infinity-Pool mit angrenzendem BBQ-Bereich, der nahtlos in die Terrassenlandschaft übergeht. Hier wird das Wohnen zum Erlebnis – zwischen Meer, Sonne und absoluter Privatsphäre.

Im Inneren der Villa erwarten Sie großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Die Mastersuite mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite, das separate Gästeapartment, die Vinothek sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio erfüllen sämtliche Wünsche eines modernen, luxuriösen Lebensstils.

Dank modernster Gebäudetechnik, Smart-Home-Steuerung und der Nutzung erneuerbarer Energien überzeugt die Villa auch in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz – nahezu CO₂-neutral und zukunftsorientiert.

Lage
Die Villa Sa Murada liegt in den Hügeln von Port d’Andratx, einem der exklusivsten Orte Mallorcas. Nur wenige Minuten vom Yachthafen, gehobenen Restaurants und Boutiquen entfernt, genießen Sie hier mediterranen Luxus in seiner reinsten Form. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in nur 25 Minuten.

Ein Ort, an dem sich die Schönheit Mallorcas in jedem Moment widerspiegelt – majestätisch, ruhig und von zeitloser Eleganz.

Grundstück: ca. 2.186 m²
Wohnfläche: ca. 710 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Gäste-WC: 2
Bauweise: Massivbau mit Natursteinfassade
Ausrichtung: Südwesten
Energieeffizienz durch Solarpaneele & nachhaltige Bauweise

Innenausstattung

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Panoramablick
Designküche mit modernsten Geräten & separater Backküche
Mastersuite mit Ankleide & Bad en suite
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad & begehbarem Kleiderschrank
Gästeapartment mit separatem Eingang
Vinothek
Fitnessbereich & Sauna
Kamin
Hochwertige Natursteinböden & maßgefertigte Einbauten
Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klima & Sicherheit
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Außenbereich

Infinity-Pool mit Sonnendeck & BBQ-Zone
Großzügige Dachterrasse mit Chillout-Bereich & Meerblick
Patio mit mediterraner Bepflanzung
Mehrere überdachte und offene Terrassenflächen
Edle Holz- und Natursteinverkleidungen
Gartenanlage mit automatischer Bewässerung

Technik & Komfort

Privater Aufzug (alle Ebenen)
Tiefgarage für 3 Fahrzeuge
E-Ladestation
Domotik-System
Alarmanlage & Videoüberwachung
Hochmoderne Haustechnik mit CO₂-neutralem Energiekonzept

Besonderheiten

Einzigartige 270°-Panoramaaussicht auf die Bucht von Cala Llamp
Nachhaltige Bauweise mit regionalen Materialien
Kombination aus deutscher Planung und mallorquinischer Handwerkskunst
Luxus, Design und Nachhaltigkeit in vollendeter Harmonie

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